3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Gatteo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.625 €/m² nella zona più economica (SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI) fino a circa 2.250 €/m² nella più cara (GATTEO MARE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 125 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 GATTEO MARE | 2.250 | 5,0% | +6% |
| B1 CENTRO URBANO | 1.725 | 4,0% | +15% |
| E1 SANT`ANGELO, FIUMICINO, CASE RICCI | 1.625 | 4,0% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~125 (2025) · +1% dal 2023
Quanto costa una casa a Gatteo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gatteo è di circa 1.725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.625 a ~2.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Gatteo?
La zona OMI E2 (Gatteo Mare), con un valore medio di circa 2.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gatteo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗