3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Gambettola i valori delle abitazioni vanno da circa 1.325 €/m² nella zona più economica (ZONA SUBURBANA E RURALE: STAGGI, MACERO) fino a circa 1.575 €/m² nella più cara (ZONA ARTIGIANALE, BUDRIO, MALBONA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 104 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ZONA ARTIGIANALE, BUDRIO, MALBONA | 1.575 | 4,0% | +9% |
| B1 CENTRO | 1.525 | 4,0% | +5% |
| E2 ZONA SUBURBANA E RURALE: STAGGI, MACERO | 1.325 | 4,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~104 (2025) · -15% dal 2023
Quanto costa una casa a Gambettola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gambettola è di circa 1.525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.325 a ~1.575 €/m².
Qual è la zona più cara di Gambettola?
La zona OMI D1 (Zona Artigianale, Budrio, Malbona), con un valore medio di circa 1.575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gambettola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗