4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A San Ferdinando di Puglia i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (V.BATTISTI,V.SOVICCIARINI -P-, VIA DIAZ,V.ISONZO -P-,V.CAVOUR-P-, V.GINEVRA -P-,VIA GARGANO,V.RICCIARDELLI-P-.) fino a circa 775 €/m² nella più cara (VIA GARIGLIANO,V.RICCIARDELLI -P-, V.BATTISTI,V.SQUICCIARINI -P-,V.DIAZ,V.ISONZO-P-, V.GINEVRA,V.NAPOLI,V.SALANDRA,V.LARIANO,EC.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 124 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 VIA GARIGLIANO,V.RICCIARDELLI -P-, V.BATTISTI,V. | 775 | 5,8% | +7% |
| B1 V.BATTISTI,V.SOVICCIARINI -P-, VIA DIAZ,V.ISONZO | 750 | 5,4% | +20% |
| D2 ZONA DI NUOVA ESPANSIONE | 775 | 3,9% | +3% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~124 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a San Ferdinando di Puglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Ferdinando di Puglia è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di San Ferdinando di Puglia?
La zona OMI C1 (Via Garigliano,V.Ricciardelli -P-, V.Battisti,V.Squicciarini -P-,V.Diaz,V.Isonzo-P-, V.Ginevra,V.Napoli,V.Salandra,V.Lariano,Ec.), con un valore medio di circa 775 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Ferdinando di Puglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗