6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Cerignola i valori delle abitazioni vanno da circa 1.025 €/m² nella zona più economica (VIALE USA,URSS,VENEZIA,DEI MILLE,LEVANTE,PONENTE,VIA NAPOLI,MARIA AUSILIATRICE) fino a circa 1.200 €/m² nella più cara (P.ZZA DUOMO,GARIBALDI,MORO,BARI,PUGLIE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 506 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 82% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 V.VENETO,S.ANTONIO,BORSELLINO,S.DOMENICO | 1.050 | 4,9% | -2% |
| B1 P.ZZA DUOMO,GARIBALDI,MORO,BARI,PUGLIE | 1.200 | 4,8% | -2% |
| C1 VIALE USA,URSS,VENEZIA,DEI MILLE,LEVANTE,PONENTE | 1.025 | 4,7% | +5% |
| D2 ZONA ESTERNA,V.LE PONENTE,LEVANTE,M.AUSILIATRICE | 1.050 | 4,6% | +2% |
| D1 FORNACI,DEI PINI,ULIVI,MESTRE,PLEBISCITO | 1.125 | 4,3% | +2% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~506 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Cerignola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cerignola è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.025 a ~1.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Cerignola?
La zona OMI B1 (P.Zza Duomo,Garibaldi,Moro,Bari,Puglie), con un valore medio di circa 1.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cerignola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗