Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 38 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zone Rurali».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 270–380 | 1,0–1,4 | 4,4% |
| Ville e Villini | 315–445 | 1,2–1,6 | 4,4% |
| Box | 210–280 | 1,1–1,4 | 6,1% |
| Magazzini | 210–290 | 1,1–1,6 | 6,5% |
| Laboratori | 250–350 | 1,3–1,8 | 6,2% |
| Capannoni tipici | 230–315 | 1,3–1,8 | 6,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E7 Frazione Drosi | 415 | confina |
| D4 Zone Urbanizzate Limitrofe al Centro | 470 | confina |
| B1 Piazza Municipio, Piazza V. Emanuele Ii | 555 | confina |
La zona R1 confina direttamente con E7, D4, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Rizziconi?
La zona R1 copre circa 38 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zone Rurali».
Con quali zone confina la zona R1 di Rizziconi?
La zona R1 confina con E7, D4, B1, su un totale di 4 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗