23 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Rimini i valori delle abitazioni vanno da circa 1.750 €/m² nella zona più economica (S.VITO) fino a circa 2.925 €/m² nella più cara (MARINA CENTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 2.001 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D9 BELLARIVA - MIRAMARE A MONTE DELLA FERROVIA | 2.350 | 5,1% | +7% |
| B1 CENTRO STORICO E BORGO SAN GIULIANO | 2.700 | 5,0% | +8% |
| D2 TORRE PEDRERA MARE | 2.250 | 4,9% | +3% |
| C4 CELLE - CIMITERO - FERROVIA RAVENNA | 2.325 | 4,8% | +6% |
| B7 MARINA CENTRO | 2.925 | 4,8% | +2% |
| C3 LAGOMAGGIO - OSPEDALE | 2.525 | 4,8% | +9% |
| E1 S.VITO | 1.750 | 4,8% | +0% |
| E2 S.GIUSTINA - ZONA IKEA | 1.750 | 4,7% | +0% |
| B5 CORONA URBANA | 2.600 | 4,7% | +8% |
| R5 ZONA AGRICOLA | 1.775 | 4,7% | +1% |
| D3 TORRE PEDRERA MONTE | 1.900 | 4,7% | +1% |
| D10 BELLARIVA MAR E - MAREBELLO - RIVAZZURRA - MIRAM | 2.450 | 4,7% | +5% |
| C2 LUNGOMARE G. DI VITTORIO TRA P.LE TOSCANINI E P. | 2.750 | 4,6% | +10% |
| C1 RIVABELLA | 2.425 | 4,6% | +3% |
| D11 VISERBA E VISERBELLA MARE | 2.400 | 4,6% | +4% |
| E3 CORPOLO` | 1.775 | 4,5% | +1% |
| B2 SAN GIULIANO MARE - DA PARCO XXV APRILE ALLA DAR | 2.750 | 4,5% | +9% |
| D5 VIA MARECCHIESE A MONTE DELLA STATALE | 2.150 | 4,5% | +6% |
| D8 ZONA ARTIGIANALE SUD - GROSRIMINI | 2.175 | 4,4% | +2% |
| D4 ZONA INDUSTRIALE NORD - TURCHETTA | 2.225 | 4,3% | +6% |
| D1 VISERBA E VISERBELLA MONTE FERROVIA | 2.300 | 4,2% | +3% |
| D6 COLLE COVIGNANO | 2.275 | 4,0% | +0% |
| D7 ZONA GROTTA ROSSA - VILLAGGIO PRIMO MAGGIO | 2.400 | 4,0% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~2.001 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Rimini?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rimini è di circa 2.325 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.750 a ~2.925 €/m².
Qual è la zona più cara di Rimini?
La zona OMI B7 (Marina Centro), con un valore medio di circa 2.925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rimini?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗