3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Coriano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.875 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.975 €/m² nella più cara (FRAZIONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 115 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO | 1.950 | 4,1% | -2% |
| E1 FRAZIONI | 1.975 | 4,1% | +3% |
| R5 ZONA AGRICOLA | 1.875 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~115 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Coriano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Coriano è di circa 1.950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.875 a ~1.975 €/m².
Qual è la zona più cara di Coriano?
La zona OMI E1 (Frazioni), con un valore medio di circa 1.975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Coriano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗