6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Quarto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.400 €/m² nella zona più economica (SECONDA CORONA PERIFERICA: AREA SETTENTRIONALE AL CONFINE CON MARANO E GIUGLIANA) fino a circa 2.200 €/m² nella più cara (PARCHI RESIDENZIALI PREGIATI DI VIA SANTA MARIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 246 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D4 PRIMA CORONA PERIFERICA SETTENTRIONALE - POLO CO | 1.575 | 4,0% | +9% |
| B4 PARCHI RESIDENZIALI PREGIATI DI VIA SANTA MARIA | 2.200 | 4,0% | +11% |
| C3 SEMICENTRO: PIANURA | 1.775 | 4,0% | +13% |
| B3 CENTRO: VIA DE FALCO, TRATTI CENTRALI DI CORSO I | 1.825 | 4,0% | +16% |
| C4 SEMICENTRO: COLLINARE MERIDIONALE | 1.525 | 4,0% | +5% |
| D3 SECONDA CORONA PERIFERICA: AREA SETTENTRIONALE A | 1.400 | 4,0% | +10% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~246 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Quarto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Quarto è di circa 1.775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.400 a ~2.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Quarto?
La zona OMI B4 (Parchi Residenziali Pregiati Di Via Santa Maria), con un valore medio di circa 2.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Quarto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗