4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Villaricca i valori delle abitazioni vanno da circa 1.195 €/m² nella zona più economica (CENTRO ANTICO: C.SO V. EMANUELE, VIA SEI MARTIRI, VIA DE GASPERI) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (CIRCUMVALLAZIONE/CORSO EUROPA, VIA PALERMO, VIA NAPOLI, VIA DELLA LIBERTA`, CORSO ITALIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 227 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO ANTICO: C.SO V. EMANUELE, VIA SEI MARTIRI | 1.195 | 4,3% | +0% |
| D1 VIA VENEZIA/CONSOLARE CAMPANA | 1.375 | 4,0% | -2% |
| B1 AREA TRA CENTRO ANTICO E PERIMETRO VIALE D. REP | 1.375 | 4,0% | +0% |
| C1 CIRCUMVALLAZIONE/CORSO EUROPA, VIA PALERMO, VIA | 1.400 | 4,0% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~227 (2025) · +19% dal 2023
Quanto costa una casa a Villaricca?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Villaricca è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.195 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Villaricca?
La zona OMI C1 (Circumvallazione/Corso Europa, Via Palermo, Via Napoli, Via Della Liberta`, Corso Italia), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Villaricca?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗