5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Procida i valori delle abitazioni vanno da circa 2.650 €/m² nella zona più economica (CIMITERO - CIRACCIO - PIOPPETO - STARZA - CENTANE - PIZZACO) fino a circa 3.475 €/m² nella più cara (MARINA GRANDE - CORRICELLA - TERRA MURATA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 73 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 MARINA GRANDE - CORRICELLA - TERRA MURATA | 3.475 | 3,8% | +10% |
| B3 SANTISSIMA ANNUNZIATA, VIA LIBERTA, VIA CHIAIA | 3.225 | 3,8% | +8% |
| D5 CIMITERO - CIRACCIO - PIOPPETO - STARZA - CENTAN | 2.650 | 3,8% | +6% |
| D4 CHIAIOLELLA - PUNTA SOLCHIARO | 3.225 | 3,8% | +8% |
| R1 ISOLOTTO DI VIVARA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~73 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Procida?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Procida è di circa 3.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.650 a ~3.475 €/m².
Qual è la zona più cara di Procida?
La zona OMI B2 (Marina Grande - Corricella - Terra Murata), con un valore medio di circa 3.475 €/m².
Conviene comprare per affittare a Procida?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗