4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Casamicciola Terme i valori delle abitazioni vanno da circa 1.525 €/m² nella zona più economica (PENDICI MONTE EPOMEO) fino a circa 2.800 €/m² nella più cara (CASTIGLIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 CASTIGLIONE | 2.800 | 3,5% | +3% |
| B3 PORTO - FASCIA COSTIERA | 2.725 | 3,5% | +3% |
| C2 BORBONICA - MAIO - BAGNI - VIA CRETAIO - PARADIS | 2.275 | 3,5% | +7% |
| R1 PENDICI MONTE EPOMEO | 1.525 | 3,5% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · -21% dal 2023
Quanto costa una casa a Casamicciola Terme?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casamicciola Terme è di circa 2.725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.525 a ~2.800 €/m².
Qual è la zona più cara di Casamicciola Terme?
La zona OMI D2 (Castiglione), con un valore medio di circa 2.800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casamicciola Terme?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗