4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Monte di Procida i valori delle abitazioni vanno da circa 1.900 €/m² nella zona più economica (IMMEDIATE ADIACENZE CENTRO) fino a circa 2.100 €/m² nella più cara (ACQUAMORTA - ISOLOTTO SAN MARTINO - VIA PANORAMICA (TRATTO PANORAMICO)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 41 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D4 ACQUAMORTA - ISOLOTTO SAN MARTINO - VIA PANORAMI | 2.100 | 4,0% | +1% |
| B3 CENTRO: CORSO UMBERTO I, CORSO GARIBALDI, MUNICI | 2.025 | 4,0% | -2% |
| C4 IMMEDIATE ADIACENZE CENTRO | 1.900 | 4,0% | -3% |
| D5 TORREGAVETA - CAPPELLA - MILISCOLA | 2.025 | 4,0% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~41 (2025) · -33% dal 2023
Quanto costa una casa a Monte di Procida?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monte di Procida è di circa 2.025 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.900 a ~2.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Monte di Procida?
La zona OMI D4 (Acquamorta - Isolotto San Martino - Via Panoramica (Tratto Panoramico)), con un valore medio di circa 2.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monte di Procida?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗