4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Morrovalle i valori delle abitazioni vanno da circa 675 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA : CONTRADE CUNICCHIO,SANTA LUCIA,FONTE MURATA,CULMICI E COLLI ASOLA) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 84 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA | 825 | 5,0% | -3% |
| E1 FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE T | 1.000 | 5,0% | +0% |
| D1 ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO - BORGO PINTURA | 900 | 4,7% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA : CONTRADE CUNICCHIO,SANTA LUCIA,F | 675 | 4,0% | -10% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~84 (2025) · +24% dal 2023
Quanto costa una casa a Morrovalle?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Morrovalle è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~675 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Morrovalle?
La zona OMI E1 (Frazione Trodica Di Morrovalle E Zona Stazione Trodica), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Morrovalle?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗