7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Pomezia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.225 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE NORD) fino a circa 1.850 €/m² nella più cara (PERIFERIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.034 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO | 1.600 | 5,6% | +3% |
| E1 TORVAIANICA | 1.625 | 5,6% | +8% |
| E4 ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX | 1.475 | 5,1% | +16% |
| E3 ZONA RURALE NORD | 1.225 | 4,8% | +0% |
| D2 PERIFERIA | 1.850 | 4,8% | +0% |
| E2 ZONA RURALE SUD | 1.250 | 4,7% | -2% |
| R4 ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~1.034 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Pomezia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pomezia è di circa 1.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.225 a ~1.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Pomezia?
La zona OMI D2 (Periferia), con un valore medio di circa 1.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pomezia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗