6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Ozzano dell'Emilia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.425 €/m² nella zona più economica (VIA IDICE E FRAZIONE DI MERCATALE) fino a circa 2.275 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 278 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 VIA IDICE E FRAZIONE DI MERCATALE | 1.425 | 5,8% | +4% |
| B2 CAPOLUOGO | 2.275 | 5,7% | +14% |
| R1 ZONA AGRICOLA NORD DI PIANURA | 1.575 | 5,0% | +7% |
| D9 ZONA INDUSTRIALE - PONTE RIZZOLI - QUADERNA | 1.925 | 5,0% | +12% |
| R2 ZONA AGRICOLA SUD COLLINARE | 1.575 | 4,8% | +12% |
| D8 ZONA INDUSTRIALE ARTIGIANALE TOLARA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~278 (2025) · +38% dal 2023
Quanto costa una casa a Ozzano dell'Emilia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ozzano dell'Emilia è di circa 1.575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.425 a ~2.275 €/m².
Qual è la zona più cara di Ozzano dell'Emilia?
La zona OMI B2 (Capoluogo), con un valore medio di circa 2.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ozzano dell'Emilia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗