5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Granarolo dell'Emilia i valori delle abitazioni vanno da circa 2.075 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE PRODUTTIVA DI CADRIANO) fino a circa 2.375 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 14%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 181 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 FRAZIONE QUARTO INFERIORE | 2.150 | 5,2% | +9% |
| B1 CAPOLUOGO | 2.375 | 3,8% | +25% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E3 FRAZIONE PRODUTTIVA DI CADRIANO | 2.075 | n.d. | +9% |
| E1 ZONA PRODUTTIVA DI QUARTO INFERIORE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +14%
Compravendite/anno: ~181 (2025) · -39% dal 2023
Quanto costa una casa a Granarolo dell'Emilia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Granarolo dell'Emilia è di circa 2.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.075 a ~2.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Granarolo dell'Emilia?
La zona OMI B1 (Capoluogo), con un valore medio di circa 2.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Granarolo dell'Emilia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗