9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Osimo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.060 €/m² nella zona più economica (ZONA INDUSTRIALE NORD-EST) fino a circa 1.525 €/m² nella più cara (ZONA SUD DI ESPANSIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 367 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E5 OSIMO STAZIONE E ABBADIA | 1.300 | 5,8% | -7% |
| C3 BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLID | 1.125 | 5,7% | +5% |
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI | 1.140 | 5,4% | +0% |
| E2 ZONA INDUSTRIALE NORD-EST | 1.060 | 5,4% | +0% |
| D2 ZONA SUD DI ESPANSIONE | 1.525 | 5,2% | +11% |
| E7 PASSATEMPO | 1.250 | 5,2% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 1.225 | 5,1% | +0% |
| E4 SAN BIAGIO E ASPIO | 1.425 | 4,5% | +4% |
| E6 CAMPOCAVALLO E PADIGLIONE | 1.325 | 4,3% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~367 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Osimo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Osimo è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.060 a ~1.525 €/m².
Qual è la zona più cara di Osimo?
La zona OMI D2 (Zona Sud Di Espansione), con un valore medio di circa 1.525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Osimo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗