Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Orbetello con quotazione, questa è la 5ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1950–2550 | 6.1–9.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1650–2250 | 4.0–5.4 |
| Ville e Villini | 3200–4100 | n.d. |
| Negozi | 1350–2250 | 8.1–11.6 |
| Uffici | 1100–1950 | 6.7–9.4 |
| Box | 810–1200 | 3.0–4.4 |
| Magazzini | 420–680 | 2.3–3.0 |
| Laboratori | 640–1150 | 3.6–5.0 |
| Capannoni tipici | 370–700 | 2.3–3.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2600–3200 €/m² · normale 1950–2550 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗