Fascia E · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Montesilvano con quotazione, questa è la 9ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-8%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 740–1100 | 3.4–4.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 670–1000 | 3.1–4.6 |
| Ville e Villini | 940–1400 | 4.2–6.3 |
| Negozi | 750–1500 | 4.2–8.4 |
| Uffici | 740–1100 | 3.8–5.7 |
| Box | 630–940 | 3.1–4.6 |
| Magazzini | 410–820 | 2.5–5.0 |
| Laboratori | 580–1150 | 3.5–7.0 |
| Posti auto coperti | 440–660 | 2.1–3.0 |
| Posti auto scoperti | 250–375 | 1.2–1.8 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1000–1500 €/m² · normale 740–1100 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗