Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Montesilvano con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+12%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1100–1600 | 4.3–6.4 |
| Abitazioni di tipo economico | 970–1450 | 3.7–5.5 |
| Ville e Villini | 1400–2100 | 5.5–8.2 |
| Negozi | 880–1750 | 5.4–10.8 |
| Uffici | 940–1600 | 4.2–6.9 |
| Box | 900–1350 | 3.6–5.4 |
| Magazzini | 450–900 | 2.8–5.6 |
| Laboratori | 650–1300 | 4.0–8.0 |
| Posti auto coperti | 630–940 | 2.7–4.0 |
| Posti auto scoperti | 355–530 | 1.5–2.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1700–2550 €/m² · normale 1100–1600 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗