Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Montesilvano con quotazione, questa è la 5ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+4%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 940–1400 | 3.7–5.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 840–1250 | 3.3–4.9 |
| Ville e Villini | 1300–1950 | 5.4–8.1 |
| Negozi | 750–1500 | 4.4–8.8 |
| Uffici | 840–1400 | 3.6–6.1 |
| Box | 630–940 | 3.0–4.5 |
| Magazzini | 410–820 | 2.6–5.2 |
| Laboratori | 550–1100 | 3.3–6.6 |
| Posti auto coperti | 450–670 | 2.0–3.0 |
| Posti auto scoperti | 260–390 | 1.2–1.8 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1300–1900 €/m² · normale 940–1400 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗