Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Montesilvano con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+10%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1050–1550 | 4.1–6.1 |
| Abitazioni di tipo economico | 970–1450 | 3.6–5.4 |
| Ville e Villini | 1250–1850 | 5.1–7.6 |
| Negozi | 780–1550 | 4.6–9.2 |
| Box | 790–1150 | 3.5–5.2 |
| Magazzini | 410–820 | 2.4–4.8 |
| Laboratori | 500–1000 | 2.8–5.6 |
| Capannoni industriali | 300–600 | 1.7–3.4 |
| Posti auto coperti | 530–790 | 2.2–3.2 |
| Posti auto scoperti | 300–450 | 1.4–2.1 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1350–1900 €/m² · normale 1050–1550 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗