Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Montesilvano con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+14%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1300–1950 | 4.7–7.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1050–1550 | 4.1–6.1 |
| Ville e Villini | 1550–2300 | 5.5–8.2 |
| Negozi | 900–1800 | 6.6–13.2 |
| Uffici | 1100–1800 | 4.4–7.3 |
| Box | 840–1250 | 3.1–4.6 |
| Magazzini | 460–920 | 3.3–6.6 |
| Laboratori | 600–1200 | 3.9–7.8 |
| Posti auto coperti | 550–820 | 2.0–3.0 |
| Posti auto scoperti | 335–500 | 1.3–1.9 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1750–2600 €/m² · normale 1300–1950 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗