Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Montesilvano con quotazione, questa è la 4ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1000–1500 | 3.9–5.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 900–1350 | 3.4–5.1 |
| Ville e Villini | 1200–1800 | 5.1–7.6 |
| Negozi | 750–1500 | 4.6–9.2 |
| Uffici | 900–1500 | 3.8–6.3 |
| Box | 670–1000 | 2.8–4.2 |
| Magazzini | 400–800 | 2.4–4.8 |
| Laboratori | 530–1050 | 3.1–6.2 |
| Capannoni industriali | 290–580 | 1.7–3.4 |
| Posti auto coperti | 470–700 | 2.0–3.0 |
| Posti auto scoperti | 280–420 | 1.2–1.8 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1000–1500 €/m² · ottimo 1500–2250 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗