Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Merano con quotazione, questa è la 7ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+6%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3000–3700 | 8.8–12.3 |
| Ville e Villini | 3300–4100 | 9.6–13.7 |
| Box | 1450–2250 | 6.0–9.4 |
| Posti auto coperti | 1100–1700 | 4.1–6.4 |
| Posti auto scoperti | 700–1300 | 2.3–4.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 3000–3700 €/m² · ottimo 3600–5600 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗