Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 9 zone di Merano con quotazione, questa è la 4ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+22%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3200–4000 | 10.7–13.3 |
| Negozi | 2500–3500 | 12.5–17.5 |
| Uffici | 2550–3200 | 8.5–10.7 |
| Box | 1500–2000 | 6.9–9.2 |
| Magazzini | 800–1150 | 2.0–2.9 |
| Laboratori | 1400–1850 | 4.7–6.2 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗