Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 35 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Suburbana - Direttrici per Fasano, Cisternino, Alberobello».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 600–800 | 2,2–2,9 | 4,4% |
| Ville e Villini | 800–1.100 | 2,7–3,8 | 4,1% |
| Negozi | 620–920 | 3,2–4,9 | 6,3% |
| Magazzini | 355–470 | 1,6–2,1 | 5,4% |
| Laboratori | 410–580 | 1,8–2,5 | 5,2% |
| Capannoni tipici | 250–375 | 1,0–1,6 | 5,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D1 Periferica - Vie per Alberobello | 835 | confina |
| R2 Zona Agricola | n.d. | confina |
| C1 Vie:Madonna della Catena, Ferrovia S.E. | 1.000 | confina |
| B4 Vie:E.De Nicola, Goriz, Cisternino | 1.200 | a 0,5 km |
| B1 Centro Storico - Vie:Nardelli | 1.250 | a 0,5 km |
La zona E1 confina direttamente con D1, R2, C1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Locorotondo?
La zona E1 copre circa 35 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Suburbana - Direttrici per Fasano, Cisternino, Alberobello».
Con quali zone confina la zona E1 di Locorotondo?
La zona E1 confina con D1, R2, C1, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗