5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Lioni i valori delle abitazioni vanno da circa 520 €/m² nella zona più economica (PARTE RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 775 €/m² nella più cara (P.VITTORIA C.SO UMBERTO I-VIA S.ROCCO,VIA PETRARCA-VIA RICCIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 28 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIA SERRA DI MORRA-LOC.CERRETA CASAGLIA-VIA AREN | 570 | 5,4% | +0% |
| R1 PARTE RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | 520 | 5,1% | +0% |
| B3 P.VITTORIA C.SO UMBERTO I-VIA S.ROCCO,VIA PETRAR | 775 | 5,0% | +0% |
| D2 CONTRADA CERRETO(P)-ZONA COMMERCIALE | 550 | 4,9% | +0% |
| C1 VIA ROMA-VIA S. BERNARDINO-VIA IRPINIA-VIA RONCA | 640 | 4,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~28 (2025) · -28% dal 2023
Quanto costa una casa a Lioni?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lioni è di circa 570 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~520 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Lioni?
La zona OMI B3 (P.Vittoria C.So Umberto I-Via S.Rocco,Via Petrarca-Via Riccia), con un valore medio di circa 775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lioni?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗