3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sant'Angelo dei Lombardi i valori delle abitazioni vanno da circa 445 €/m² nella zona più economica (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 725 €/m² nella più cara (PIAZZA UMBERTO I-C.SO V. EMANUELE-RAMPA IMPERIALE-VIA BERARDI-VIA GARIBALDI-P.ZA BATTISTI-VIA DIETRO LE MURA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 27 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 BORGO PIAGGIO-BORGO SANTAMARIA-PROLUNGAMENTO VIA | 565 | 5,5% | +0% |
| R1 LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | 445 | 5,1% | +0% |
| B1 PIAZZA UMBERTO I-C.SO V. EMANUELE-RAMPA IMPERIAL | 725 | 5,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~27 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Angelo dei Lombardi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Angelo dei Lombardi è di circa 565 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~445 a ~725 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Angelo dei Lombardi?
La zona OMI B1 (Piazza Umberto I-C.So V. Emanuele-Rampa Imperiale-Via Berardi-Via Garibaldi-P.Za Battisti-Via Dietro Le Mura), con un valore medio di circa 725 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Angelo dei Lombardi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗