3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Morra De Sanctis i valori delle abitazioni vanno da circa 400 €/m² nella zona più economica (PARTE AGRICOLA DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 535 €/m² nella più cara (PIAZZA S. ROCCO-VIA ROMA-VIA MONTECALVARIO-P.ZZA DE SANCTIS.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 7 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 AREA INDUSTRIALE | 420 | 5,4% | +0% |
| R1 PARTE AGRICOLA DEL TERRITORIO COMUNALE | 400 | 5,2% | +0% |
| B1 PIAZZA S. ROCCO-VIA ROMA-VIA MONTECALVARIO-P.ZZA | 535 | 4,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~7 (2025) · +133% dal 2023
Quanto costa una casa a Morra De Sanctis?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Morra De Sanctis è di circa 420 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~400 a ~535 €/m².
Qual è la zona più cara di Morra De Sanctis?
La zona OMI B1 (Piazza S. Rocco-Via Roma-Via Montecalvario-P.Zza De Sanctis.), con un valore medio di circa 535 €/m².
Conviene comprare per affittare a Morra De Sanctis?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗