4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Caposele i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) fino a circa 585 €/m² nella più cara (MATERDOMINI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 10 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO | 435 | 5,1% | +0% |
| D1 LOC.S. MICHELE-LOC.S.GIOVANNI-LOC.S.CATERINA-VIA | 455 | 5,0% | +0% |
| B1 CAPOSELE VECCHIO | 580 | 4,7% | +0% |
| B3 MATERDOMINI | 585 | 4,6% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~10 (2025) · -50% dal 2023
Quanto costa una casa a Caposele?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Caposele è di circa 580 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~585 €/m².
Qual è la zona più cara di Caposele?
La zona OMI B3 (Materdomini), con un valore medio di circa 585 €/m².
Conviene comprare per affittare a Caposele?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗