5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Nusco i valori delle abitazioni vanno da circa 418 €/m² nella zona più economica (PARTE AGRICOLA DAL TERRITORIO) fino a circa 542 €/m² nella più cara (VIA TAVERNA-VIA S.ROCCO-VIA REGINA MARGHERITA-LARGO S.POTITO-VIA S.EUSTACCHIO-VIA STIMATINE-P.ZZA DEL VESCOVATO-P.ZZA DEL POPOLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 S.PANCRAZIO-VIA PROVINCIALE-VIA FIORENTINA-VIA E | 442 | 5,3% | -4% |
| E3 PIP - FIORENTINA | 438 | 5,3% | -4% |
| R1 PARTE AGRICOLA DAL TERRITORIO | 418 | 5,2% | -4% |
| E2 PONTEROMITO | 452 | 5,2% | -4% |
| B1 VIA TAVERNA-VIA S.ROCCO-VIA REGINA MARGHERITA-LA | 542 | 4,4% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · +5% dal 2023
Quanto costa una casa a Nusco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Nusco è di circa 442 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~418 a ~542 €/m².
Qual è la zona più cara di Nusco?
La zona OMI B1 (Via Taverna-Via S.Rocco-Via Regina Margherita-Largo S.Potito-Via S.Eustacchio-Via Stimatine-P.Zza Del Vescovato-P.Zza Del Popolo), con un valore medio di circa 542 €/m².
Conviene comprare per affittare a Nusco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗