3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Barile i valori delle abitazioni vanno da circa 345 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA 1 - C.DA CERRO - C.DA MACARIO - C.DA LE QUERCE) fino a circa 615 €/m² nella più cara (C.SO ITALIA - V.LE EUROPA - VIA I MAGGIO - VIA DELLE CAVE - C.DA COSTANTINOPOLI - S.S. N. 93). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 24 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 AGRICOLA 1 - C.DA CERRO - C.DA MACARIO - C.DA LE | 345 | 4,5% | -5% |
| B1 CENTRO STORICO - CORSO VITTORIO EMANUELE II - L. | 542 | 4,4% | -5% |
| D1 C.SO ITALIA - V.LE EUROPA - VIA I MAGGIO - VIA D | 615 | 4,2% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~24 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Barile?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Barile è di circa 542 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~345 a ~615 €/m².
Qual è la zona più cara di Barile?
La zona OMI D1 (C.So Italia - V.Le Europa - Via I Maggio - Via Delle Cave - C.Da Costantinopoli - S.S. N. 93), con un valore medio di circa 615 €/m².
Conviene comprare per affittare a Barile?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗