3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Rapolla i valori delle abitazioni vanno da circa 352 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA FOSSA CUPA, C.DA ARIOSO, C.DA FONTANALBA) fino a circa 580 €/m² nella più cara (VIA MELFI - VIA V.D AURIA - VIA DELLA REPUBBLICA - C.SO ITALIA -). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - VIA R.ELENA - VIA PORTELLA - P. | 542 | 4,4% | -5% |
| R ZONA AGRICOLA - C.DA FOSSA CUPA, C.DA ARIOSO, C. | 352 | 4,3% | -5% |
| D1 VIA MELFI - VIA V.D AURIA - VIA DELLA REPUBBLICA | 580 | 4,2% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · -28% dal 2023
Quanto costa una casa a Rapolla?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rapolla è di circa 542 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~352 a ~580 €/m².
Qual è la zona più cara di Rapolla?
La zona OMI D1 (Via Melfi - Via V.D Auria - Via Della Repubblica - C.So Italia -), con un valore medio di circa 580 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rapolla?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗