3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Venosa i valori delle abitazioni vanno da circa 448 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA BOSCO CACCIA, LOC. TOPPO DI FRANCIA, C.DA CUPA, C.DA MORVANO, C.DA IATTA) fino a circa 815 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - C.SO GARIBALDI - VIA S. ANNA - VIA PIAVE - LARGO TRAPPETO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 91 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIA APPIA - P.ZZA DANTE - RIONE MADONNA DELLA SC | 685 | 4,4% | -8% |
| R ZONA AGRICOLA - C.DA BOSCO CACCIA, LOC. TOPPO DI | 448 | 4,2% | -8% |
| B1 CENTRO STORICO - C.SO GARIBALDI - VIA S. ANNA - | 815 | 3,9% | -9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~91 (2025) · +25% dal 2023
Quanto costa una casa a Venosa?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Venosa è di circa 685 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~448 a ~815 €/m².
Qual è la zona più cara di Venosa?
La zona OMI B1 (Centro Storico - C.So Garibaldi - Via S. Anna - Via Piave - Largo Trappeto), con un valore medio di circa 815 €/m².
Conviene comprare per affittare a Venosa?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗