2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Maschito i valori delle abitazioni vanno da circa 348 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 475 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO - VIA MARCONI - C.SO F.LLI GIURA - P.ZZA CADUTI - VIA NENNI - VIA NITTI - VIA FOSCOLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 10 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R ZONA AGRICOLA | 348 | 4,5% | -9% |
| B1 CENTRO ABITATO - VIA MARCONI - C.SO F.LLI GIURA | 475 | 4,5% | -8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~10 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Maschito?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Maschito è di circa 475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~348 a ~475 €/m².
Qual è la zona più cara di Maschito?
La zona OMI B1 (Centro Abitato - Via Marconi - C.So F.Lli Giura - P.Zza Caduti - Via Nenni - Via Nitti - Via Foscolo), con un valore medio di circa 475 €/m².
Conviene comprare per affittare a Maschito?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗