6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Isola di Capo Rizzuto i valori delle abitazioni vanno da circa 630 €/m² nella zona più economica (CAPOLUOGO) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (FASCIA LITORANEA - VILLAGGIO VALTUR, MARINELLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 198 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 FASCIA LITORANEA - LOCALITA` ANASTASIA, LE CANNE | 785 | 5,3% | -8% |
| B1 CAPOLUOGO | 630 | 5,0% | -1% |
| E3 FASCIA LITORANEA - LE CASTELLA, SANTA DOMENICA | 935 | 4,2% | -3% |
| E2 FASCIA LITORANEA - LOCALITA` PRAIALONGA | 1.060 | 3,7% | -6% |
| E5 FASCIA LITORANEA - VILLAGGIO VALTUR, MARINELLA | 1.150 | 3,5% | -6% |
| R1 ZONA RURALE ED AGRICOLA | 660 | n.d. | -1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~198 (2025) · +31% dal 2023
Quanto costa una casa a Isola di Capo Rizzuto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Isola di Capo Rizzuto è di circa 935 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~630 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Isola di Capo Rizzuto?
La zona OMI E5 (Fascia Litoranea - Villaggio Valtur, Marinella), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Isola di Capo Rizzuto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗