4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Cutro i valori delle abitazioni vanno da circa 570 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE E INDUSTRIALE) fino a circa 825 €/m² nella più cara (FASCIA LITORANEA LOCALITA STECCATO DI CUTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 112 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO | 660 | 3,5% | +2% |
| D3 FASCIA LITORANEA LOCALITA STECCATO DI CUTRO | 825 | 3,5% | +3% |
| D2 FRAZIONE SAN LEONARDO DI CUTRO | 610 | 3,4% | +3% |
| R2 ZONA RURALE E INDUSTRIALE | 570 | 3,4% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~112 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Cutro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cutro è di circa 660 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~570 a ~825 €/m².
Qual è la zona più cara di Cutro?
La zona OMI D3 (Fascia Litoranea Localita Steccato Di Cutro), con un valore medio di circa 825 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cutro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗