11 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Crotone i valori delle abitazioni vanno da circa 595 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE MERIDIONALE) fino a circa 1.500 €/m² nella più cara (STRADA PER CAPOCOLONNA (LIDI, HOTEL COSTA TIZIANA, CASA ROSSA) E LITORALE COSTIERO PANORAMICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 475 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D9 FARINA - POGGIO VERDE | 760 | 7,2% | +1% |
| D8 POGGIO PUDANO | 880 | 6,1% | -1% |
| C1 GIOVANNI PAOLO II ALTA (DOPO PIAZZA CAPUTI), VIL | 950 | 5,2% | +5% |
| B4 CENTRO CITTADINO | 1.045 | 5,1% | +0% |
| D2 STRADA PER CAPOCOLONNA (LIDI, HOTEL COSTA TIZIAN | 1.500 | 4,6% | -6% |
| E2 FRAZIONE PAPANICE | 800 | 4,4% | +0% |
| D5 MARGHERITA, GABBELLA | 850 | 4,4% | -8% |
| R2 TERRITORIO RURALE SETTENTRIONALE | 745 | 3,9% | +0% |
| D4 ZONA INDUSTRIALE | 890 | 3,4% | -1% |
| R4 ZONA RURALE DI PREGIO - CAPOCOLONNA E CAMPIONE | 975 | 3,3% | +0% |
| R3 TERRITORIO RURALE MERIDIONALE | 595 | n.d. | -1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~475 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Crotone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Crotone è di circa 880 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~595 a ~1.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Crotone?
La zona OMI D2 (Strada Per Capocolonna (Lidi, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) E Litorale Costiero Panoramico), con un valore medio di circa 1.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Crotone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗