5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Garaguso i valori delle abitazioni vanno da circa 535 €/m² nella zona più economica (F.6P-SS.407-BASENTANA,FERROVIA NAPOLI-TARANTO) fino a circa 670 €/m² nella più cara (F. 40-VIA MARCONI,VICO 2 CAVOUR,PESCHIERA,IV NOVEMBRE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 F. 40-VIA MARCONI,VICO 2 CAVOUR,PESCHIERA,IV NOV | 670 | 4,7% | +0% |
| D2 F. 41P-STRADA COMUNALE ANTICA GARAGUSO-S.M.FORTE | 575 | 3,0% | +0% |
| D1 F.41P-SS.277-STRADA COMUNALE OLIVI DEL DUCA | 650 | 2,8% | +0% |
| E1 F.6P-SS.407-BASENTANA,FERROVIA NAPOLI-TARANTO | 535 | 2,8% | +0% |
| R1 MEDIO BASENTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~1 (2025) · -83% dal 2023
Quanto costa una casa a Garaguso?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Garaguso è di circa 650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~535 a ~670 €/m².
Qual è la zona più cara di Garaguso?
La zona OMI B1 (F. 40-Via Marconi,Vico 2 Cavour,Peschiera,Iv Novembre), con un valore medio di circa 670 €/m².
Conviene comprare per affittare a Garaguso?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗