3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Calciano i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (F. 11P-STRADA COMUNALE FONTANA) fino a circa 525 €/m² nella più cara (F. 10P-STRADA COMUNALE TRICARICO-CALCIANO, CALCIANO-GARAGUSO,CALCIANO -STAZIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 10 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 F. 11P-STRADA COMUNALE FONTANA | 435 | 3,7% | +0% |
| B1 F. 10P-STRADA COMUNALE TRICARICO-CALCIANO, CALCI | 525 | 3,2% | +0% |
| R1 MEDIO BASENTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~10 (2025) · +900% dal 2023
Quanto costa una casa a Calciano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Calciano è di circa 525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~525 €/m².
Qual è la zona più cara di Calciano?
La zona OMI B1 (F. 10P-Strada Comunale Tricarico-Calciano, Calciano-Garaguso,Calciano -Stazione), con un valore medio di circa 525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Calciano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗