7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Fossombrone i valori delle abitazioni vanno da circa 845 €/m² nella zona più economica (GHILARDINO) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 106 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE | 1.050 | 5,5% | +4% |
| E2 GHILARDINO | 845 | 5,4% | +2% |
| E4 CALMAZZO | 1.015 | 5,3% | +4% |
| C1 SEMICENTRALE ATTORNO AL CENTRO STORICO | 925 | 4,8% | +6% |
| E3 ISOLA DI FANO | 845 | 4,7% | +3% |
| R1 AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA | n.d. | n.d. | — |
| D2 PONTE DEGLI ALBERI-SAN MARTINO DEL PIANO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~106 (2025) · +54% dal 2023
Quanto costa una casa a Fossombrone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fossombrone è di circa 925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~845 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Fossombrone?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Fossombrone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗