2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Fratte Rosa i valori delle abitazioni vanno da circa 680 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA-COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) fino a circa 775 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 9 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 AGRICOLA-COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA | 680 | 5,3% | +3% |
| B1 CENTRALE | 775 | 4,6% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~9 (2025) · +80% dal 2023
Quanto costa una casa a Fratte Rosa?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fratte Rosa è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~680 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Fratte Rosa?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Fratte Rosa?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗