8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Colli al Metauro i valori delle abitazioni vanno da circa 1.095 €/m² nella zona più economica (SERRUNGARINA CENTRALE) fino a circa 1.200 €/m² nella più cara (TAVERNELLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 142 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 SERRUNGARINA CENTRALE | 1.095 | 4,5% | +4% |
| B1 SALTARA CENTRO STORICO E FUORI LE MURA | 1.180 | 4,5% | +4% |
| E3 TAVERNELLE | 1.200 | 4,3% | +3% |
| E6 FIORDIPIANO - VENERELLA - CASINE | 1.095 | 4,2% | +8% |
| E5 VILLANOVA SAN LIBERIO | 1.160 | 4,0% | +11% |
| E4 MONTEMAGGIORE | 1.100 | 3,6% | +5% |
| E1 CALCINELLI | 1.175 | 3,5% | +1% |
| R1 AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~142 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Colli al Metauro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Colli al Metauro è di circa 1.160 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.095 a ~1.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Colli al Metauro?
La zona OMI E3 (Tavernelle), con un valore medio di circa 1.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Colli al Metauro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗