6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Terre Roveresche i valori delle abitazioni vanno da circa 855 €/m² nella zona più economica (BARCHI) fino a circa 965 €/m² nella più cara (CENTRALE ORCIANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 52 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 BARCHI | 855 | 4,8% | +3% |
| E3 SAN GIORGIO DI PESARO | 940 | 4,5% | +4% |
| E4 PIAGGE RESIDENZIALE | 940 | 4,5% | +4% |
| B1 CENTRALE ORCIANO | 965 | 4,4% | +4% |
| R2 AGRICOLA-COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA | 965 | 4,4% | +0% |
| D1 PERIFERICA STRADA MONDAVIESE | 925 | 4,1% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~52 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Terre Roveresche?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Terre Roveresche è di circa 940 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~855 a ~965 €/m².
Qual è la zona più cara di Terre Roveresche?
La zona OMI B1 (Centrale Orciano), con un valore medio di circa 965 €/m².
Conviene comprare per affittare a Terre Roveresche?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗