Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E11 copre circa 6,6 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Ex Zona E4 C.De P.Greco, P.Guacito, Speziale, Montalbano, Torre Spaccata».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.000–1.200 | 2,9–3,9 | 3,7% |
| Ville e Villini | 1.150–1.350 | 4,8–5,7 | 5,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Unica - Regione Agraria N.1 Villini | 1.350 | confina |
| E12 Torre Canne | n.d. | a 1,7 km |
| D1 V.Degli Astronauti, Monopoli | n.d. | a 2,0 km |
| B1 C.So Emanuele, Perrini, Dei Trulli, Ecc. | n.d. | a 2,9 km |
| C1 V.Dei Trulli, Rosselli, Roma | 1.250 | a 3,3 km |
| E10 Selva di Fasano Laureto | n.d. | a 3,7 km |
La zona E11 confina direttamente con R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E11 di Fasano?
La zona E11 copre circa 6,6 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Ex Zona E4 C.De P.Greco, P.Guacito, Speziale, Montalbano, Torre Spaccata».
Con quali zone confina la zona E11 di Fasano?
La zona E11 confina con R1, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗