Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B1 copre circa 0,2 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «C.So Emanuele, Perrini, Dei Trulli, Ecc.».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.000–1.200 | 3,8–5,3 | 5,0% |
| Negozi | 1.150–1.350 | 6,1–8,0 | 6,8% |
| Uffici | 850–1.000 | 4,7–5,7 | 6,7% |
| Laboratori | 300–340 | 1,0–1,4 | 4,5% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C1 V.Dei Trulli, Rosselli, Roma | 1.250 | confina |
| D1 V.Degli Astronauti, Monopoli | n.d. | confina |
| R1 Unica - Regione Agraria N.1 Villini | 1.350 | a 0,2 km |
| E13 Zona Industriale Fg.105/Rata - 21 Rata | n.d. | a 0,5 km |
| E10 Selva di Fasano Laureto | n.d. | a 1,4 km |
| E11 Ex Zona E4 C.De P.Greco, P.Guacito | n.d. | a 2,9 km |
La zona B1 confina direttamente con C1, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B1 di Fasano?
La zona B1 copre circa 0,2 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «C.So Emanuele, Perrini, Dei Trulli, Ecc.».
Con quali zone confina la zona B1 di Fasano?
La zona B1 confina con C1, D1, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗