Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D1 copre circa 2,2 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «V.Degli Astronauti, Monopoli, V.Dei Trulli, Loc. Martucci».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 950–1.150 | 4,2–5,0 | 5,3% |
| Negozi | 1.000–1.200 | 4,9–6,0 | 5,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E13 Zona Industriale Fg.105/Rata - 21 Rata | n.d. | confina |
| R1 Unica - Regione Agraria N.1 Villini | 1.350 | confina |
| C1 V.Dei Trulli, Rosselli, Roma | 1.250 | confina |
| B1 C.So Emanuele, Perrini, Dei Trulli, Ecc. | n.d. | confina |
| E10 Selva di Fasano Laureto | n.d. | a 0,7 km |
| E11 Ex Zona E4 C.De P.Greco, P.Guacito | n.d. | a 2,0 km |
La zona D1 confina direttamente con E13, R1, C1, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D1 di Fasano?
La zona D1 copre circa 2,2 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «V.Degli Astronauti, Monopoli, V.Dei Trulli, Loc. Martucci».
Con quali zone confina la zona D1 di Fasano?
La zona D1 confina con E13, R1, C1, B1, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗