8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Faenza i valori delle abitazioni vanno da circa 1.005 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) fino a circa 1.825 €/m² nella più cara (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 765 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO STORICO | 1.675 | 5,9% | +5% |
| C1 SEMICENTRALE RESIDENZIALE | 1.550 | 5,6% | +0% |
| D3 ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE | 1.350 | 4,4% | +0% |
| E3 FRAZIONE DI REDA | 1.250 | 4,1% | +0% |
| E1 FRAZIONE GRANAROLO | 1.250 | 4,1% | +0% |
| D4 ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE | 1.825 | 4,1% | +9% |
| R1 ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE | 1.005 | 4,0% | +0% |
| R2 ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE | 1.125 | 4,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~765 (2025) · +19% dal 2023
Quanto costa una casa a Faenza?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Faenza è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.005 a ~1.825 €/m².
Qual è la zona più cara di Faenza?
La zona OMI D4 (Zona Periferica Residenziale), con un valore medio di circa 1.825 €/m².
Conviene comprare per affittare a Faenza?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗