3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Cotignola i valori delle abitazioni vanno da circa 975 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.475 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 75 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI | 975 | 4,4% | +0% |
| E1 FRAZIONE DI BARBIANO | 1.150 | 4,4% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO | 1.475 | 4,3% | +18% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~75 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Cotignola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cotignola è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~975 a ~1.475 €/m².
Qual è la zona più cara di Cotignola?
La zona OMI B1 (Centro Abitato Del Capoluogo), con un valore medio di circa 1.475 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cotignola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗